С началом 2024 года процентные ставки по ипотеке в России повысились - для новых домов они составили 16,7%, а для вторичного жилья - 16,9%. В результате этого спрос на недвижимость сократился на 20% и 26% соответственно, но цены на недвижимость остались относительно стабильными, пишет ProГород.

После усложнения условий ипотечного кредитования, по мнению экспертов рынка, цены претерпят изменений. Также давление на рынок оказывает уход крупных западных застройщиков, сокращение объемов строительства жилья и снижение покупательной способности.

По прогнозам специалистов, спрос на недвижимость в долгосрочной перспективе возрастет из-за ограниченного предложения.

Для поддержания рынка недвижимости правительство России рассматривает льготные программы, которые бы предлагали процентные ставки ниже рыночных. Также может быть продлена программа семейной ипотеки.

Таким образом, рынок недвижимости России переживает непростой период, но предполагаемое снижение спроса и цены станет отличной возможностью для тех, у кого в перспективе имеется покупка жилья.