В Сети написали о том, что замок Аллы Пугачевой и Максима Галкина* в деревне Грязь можно приобрести за 11 млн рублей.

Издание АиФ рассказало, можно ли эту недвижимость купить в ипотеку.

Замок Примадонны в высоту шесть этажей. Он украшен скульптурами железных рыцарей. В нем есть лифт, библиотека и обсерватория, а также кинотеатр, помещения для персонала. Площадь участка, на котором он стоит, составляет один гектар.

Цены могут отличаться

Цену замка озвучивали в Сети от 500 млн до 1 млрд. Но в деревне Грязь сейчас дом можно купить и за 10 млн рублей. По словам вице-президента Российской гильдии риэлторов Константина Апрелева, цены даже в рамках одного поселка на совершенно одинаковые по проекту дома могут отличаться в два раза.

Адвокат Александр Кабанов рассказал, что замок Пугачевой можно купить в ипотеку. Важно правильно оформить сделку, поскольку Максим Галкин* в РФ признан иноагентом.

«С правовой точки зрения это не очень опасно покупать активы у иностранных агентов, коим является Галкин*. Можно, если оформить это правильно. Такое деяние не будет считаться их финансированием. В соответствии со статусом, у иноагентов есть определенные ограничения, но продажа недвижимости к ним не относится», - заявил эксперт.

Эксперты уже выяснили, что замка Пугачевой нет на кадастровых картах. И потому для просмотра открыта одна лишь стоимость участка — 11 миллионов рублей. И если кто-то решится на эту сделку, то переплатит за 30 лет ипотеки в 5 раз. То есть, только за участок, цена которого 11 млн рублей, в ипотеку придется заплатить за весь период почти 50 млн рублей.

При этом также есть риски того, что замок после покупки придется снести. И это возможно, если он не согласован с управлением архитектуры.

Как пишет автор АиФ, такое вложение, как покупка замка Пугачевой, вряд ли можно считать хорошим, поскольку оно сопряжено со многими рисками и без консультации юриста решаться на подобную сделку не стоит.

*Признан иностранным агентом на территории России