Алла Пугачева и Максим Галкин* не смогут продать свой замок в деревне Грязь. Об этом пишет «КП.ру», отмечая, что Галкин* не зарегистрировал официально свой шестиэтажный дом.

Возможно он сделал это для того, чтобы не платить налоги. Ведь за недвижимость стоимостью свыше 300 млн рублей придется платить по повышенной ставке, которая составляет 2%. И если исходить из того, что этот дом стоит 500 млн рублей, то налог на него составит 10 млн рублей в год.

Не ставят дом на кадастровый учет

Как рассказала KP.RU эксперт по инвестиционной недвижимости Наталья Найденкова, владельцы элитной недвижимости часто прибегают к подобным лазейкам и не ставят дом на кадастровый учет. Для подключения электричества, отопления и воды постановки на кадастр не требуется, а без газа в доме можно обойтись.

Но также не исключено, что дом не поставили на учет просто потому, что не хотели этим заниматься из-за волокиты. Поскольку с 2016 года дома регистрировали только по обращению в суд и необходимо в суде доказать, что постройка соответствует всем правилам.

Сейчас же отсутствие регистрации может стать причиной того, что дом так и не будет продан.