Уфа: Тарифы за содержание жилья должны быть экономически обоснованы
- 27 ноября 2018, 13:18
Отказ жителей многоквартирного дома от повышения размера платы на содержание жилого помещения влияет, в конечном счете, на качестве обслуживания дома управляющей организацией.
Отказ жителей многоквартирного дома от повышения размера платы на содержание жилого помещения влияет, в конечном счете, на качестве обслуживания дома управляющей организацией.
Граждане часто и во многом справедливо жалуются на рост платежей за коммунальные услуги, критикуют управляющие организации за некачественно предоставляемые услуги. Однако следует понимать, что на качество обслуживания домов управляющими организациями серьезно влияют их финансовые возможности.
К сожалению, сегодня обслуживание многоквартирных домов (МКД) для управляющих организаций убыточно из-за низких размеров платы за содержание жилья и задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги. Тарифы на энергоресурсы ежегодно растут, увеличивается стоимость строительных, горюче-смазочных материалов, инвентаря, услуг сторонних организаций, оказывающих специализированные услуги по содержанию жилья. В то же время рост размера платы за содержание и ремонт жилищного фонда, т.е. услуги, которые предоставляют непосредственно управляющие организации, находится ниже уровня инфляции.
Если тарифы на коммунальные услуги утверждаются Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам (ГК по тарифам РБ), то размер платы за содержание жилых помещений утверждается самими собственниками помещений на общем собрании и, как правило, остается неизменным, а иногда и уменьшается. При этом тарифы на коммунальные услуги, утвержденные ГК по тарифам РБ, постоянно увеличиваются. В частности, с 2011 года тариф за отопление увеличился в 2,9 раза, за горячее водоснабжение – в 4,4 раза, а за холодное – в 2,3 раза. При этом размер средней платы за содержание жилья за указанный период увеличился в 1,2 раза, а по некоторым домам остался неизменным.
Ситуация осложняется еще и тем, что долги жителей за все виды услуг, в том числе и коммунальных, ложатся на плечи именно управляющих организаций.
На сегодняшний день задолженность населения за ЖКУ составляет более двух млрд. рублей. Если жители заплатили за энергоресурс не в полном объёме, то управляющая организация обязана перечислить ресурсоснабжающим организациям (РСО) за весь фактически поставленный ресурс за счет средств, предназначенных на содержание дома и текущий ремонт. В итоге страдают жители дома. Отсутствие у управляющей организации финансовых средств не позволяет ей содержать МКД в надлежащем порядке и проводить дополнительные ремонтные работы. Следует отметить, что из тех денег, которые собственники платят за жилищно-коммунальные услуги, управляющей организации остается всего от 17 до 21%. Для надлежащего содержания жилищного фонда, своевременного и качественного оказания жилищными организациями услуг, доведения заработной платы слесарей-сантехников и дворников до более достойного уровня, необходимо повышение платы за содержание жилья минимум на 20-30%.
Требования к содержанию общего имущества в МКД регулируются Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества в МКД. Согласно пунктам 17 и 35 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. При этом перечень услуг и работ должен быть утвержден исходя из требований, установленных Правилами и Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290 («об утверждении Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД»). Важно отметить, что собственники помещений не имеют права уменьшать виды и объемы работ, которые отражены в Минимальном перечне, а управляющая организация не вправе отказаться от указанных в перечне работ. По согласованию с управляющей организацией собственники могут заказать дополнительные услуги и работы (например, охрану дома, содержание придомовой парковки и т. п.).
Накопившиеся проблемы возможно решить достижением баланса интересов между собственниками жилья, управляющими организациями и РСО. Следует учесть, что оплата труда работников, обслуживающих жилищный фонд, включается в состав затрат по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Жилищные предприятия не имеют реальной возможности повышать зарплату своим работникам, она остается крайне низкой и является причиной неукомплектованности кадров. Если размеры платы на содержание жилого помещения и за коммунальные услуги будут увеличиваться пропорционально затратам, то и качество оказываемых услуг управляющими организациями станет на порядок выше.
- Уфа
Страстная пятница в 2024 году: дата, традиции и приметы дня
- 26 апреля 2024, 20:48
В текущем году Страстная пятница припадает на 3 мая. В православии этот день считается скорбным и принято вспоминать страдания, распятие и смерть Иисуса Христа, пишет ngs.ru.
Традиции Страстной пятницы
С утра в пятницу в храмах читаются Царские часы, а днем после службы выносят Плащаницу (полотно с изображением Иисуса Христа).
Для тех, кто соблюдает пост - этот день считается самым строгим и есть разрешается только детям и тем, кто болеет. Но после выноса Плащаницы допускается употребление небольшого количества хлеба.
В этот день запрещается устраивать веселые и шумные вечеринки, пить алкогольные напитки и переедать. Также запрещаются огородные работы, уборка в доме и стирка.
Приметы
Если с богослужения в храме принести домой 12 свечей и зажечь их, то считается, что это принесет в семью благополучие.
Если же в день Страстной пятницы будет солнечная и теплая погода, то остаток весны будет таким же, а если погода будет дождливой и ветреной, то стоит готовиться к холодам.
- ---
Традиции и приметы на Вербное воскресенье в 2024 году — праздника перед Страстной неделей
- 27 апреля 2024, 23:23
Вербное воскресенье - весенний праздник, связанный с приближением Пасхи. В этот день необходимо соблюдать некоторые обычаи, чтобы принести в дом удачу и любовь, пишет Life.
Вербное воскресенье в 2024 году выпадает на 28 апреля и главным символом праздника является верба. В этот день в храме освящаются ветки вербы и приносятся в дом как талисман.
По традиции вербой хлещут друг друга, таким образом, защищая от злых духов. Бытует мнением, что если у изголовья больного человека поставить освещенные веточки вербы, то они окажут исцеляющее действие. Они должны храниться в доме на протяжении года, а после истечения срока ветки вербы нужно сжечь.
Приметы на Вербное воскресенье
Считается, что погода на Вербное воскресенье может предсказать урожайность года:
- год будет урожайным, если день будет теплым и солнечным;
- прохладного лета стоит ожидать, если в Вербное воскресенье ветреная погода;
- внезапные морозы говорят о том, что урожай пшеницы будет хорошим.
- ---
Страстная седмица: что нельзя делать в самые строгие дни Великого поста
- 28 апреля 2024, 13:33
Великий пост заканчивается Страстной неделей, когда верующие вспоминают Крестные страдания Христа, пишет m.ura.news.
Великий понедельник
Начало Страстной недели посвящено святому Иосифу Прекрасному, жизнь которого ассоциируется с жизнью Христа. Благодаря вере и мудрости Иосиф добился верности фараону. В этот день проводится Чин мироварения с использованием миро, символизирующий приближение страданий Спасителя.
Великий вторник
В Великий вторник верующие вспоминают проповеди Иисуса в Иерусалимском храме. Христос рассказал две притчи: о талантах и о десяти девах.
Великая среда
В Великую среду христиане вспоминают помазание Христа миром и предательство Иуды Искариота. Это два важных события из Евангелия. При помазании женщина-грешница возливает миро на голову Иисусу в доме Симона прокаженного, что вызывает возмущение у учеников. Иисус говорит, что это подготовка к его предстоящему погребению. Иуда Искариот договаривается с первосвященниками о том, чтобы предать Христа за 30 сребреников.
Служба в церкви в этот день включает последнюю Литургию, после которой читается молитва с тремя поклонами. В Великую среду верующие могут участвовать в таинстве исповеди.
Великий четверг
Особый день в Православном календаре - Великий Четверг. В этот день вспоминается Тайная Вечеря Иисуса Христа с учениками, где было учреждено Святое Причастие, символизирующее объединение верующего с Христом. Также совершается обряд омовения ног. В Великий четверг люди готовятся к светлому празднику христиан - к Пасхе. Они занимаются уборкой, красят яйца, пекут куличи, молятся и посещают храм.
Великая пятница
Страстная пятница — день скорби и испытаний для христиан. Люди вспоминают страдания Иисуса Христа и отдают дань уважения за жертву Спасителя.
Великая суббота
В Великую субботу отмечается погребение Христа и его спуск в ад, где он освобождает праведные души и вводит их в рай. С приходом полуночи начинается полуночница. Священнослужители переносят плащаницу на престол в предвкушении Пасхи. В пасхальную ночь ведется крестный ход. В этот день в Иерусалиме сходит благодатный огонь.
Как соблюдать пост на Страстной неделе
На Страстной неделе верующие соблюдают особые правила поста. С понедельника по четверг люди ограничивают себя сухоедением, что включает в себя хлеб, сырые овощи и фрукты, а также блюда без растительного масла. В четверг можно есть горячую пищу с маслом, но без продуктов животного происхождения. В пятницу верующие воздерживаются от пищи вообще. В субботу можно есть горячую пищу без масла, а с воскресенья ограничения, которые были наложены в Великий пост, снимаются.
Чего нельзя делать на Страстной неделе
На Страстной неделе важно соблюдать строгую диету, а также заниматься духовными практиками. Важно уделить внимание молитве и помогать ближним. В этот период важно отречься от таких человеческих пороков, как зависть, обида и раздражение. Также стоит избегать шумных застолий с алкоголем, отказаться от курения и блуда. В этот период важны покаяние и стремление к духовному совершенству.
- ---
Чистый четверг 2 мая 2024: что можно, а чего нельзя делать в этот день
- 1 мая 2024, 19:23
Чистый четверг в 2024 году припадает на 2 мая. Название его связано с водой, очищением и по традиции помыться необходимо еще до захода солнца, пишет МК.
Бытует мнение, что вода в ночь на Чистый четверг имеет такую же чудодейственную силу, что и на Крещение.
В четверг необходимо начинать приготовления к Пасхе - печь куличи, красить яйца. Также в этот день детям впервые стригут волосы, а девушки подстригают кончики - считается, что волосы станут гуще.
В Чистый четверг запрещается одалживать деньги, соль и хлеб, потому как согласно примете, так отдаешь свое здоровье и спокойствие. Также не рекомендуется делиться секретами - можно упустить свою удачу.
Кроме того в четверг, 2 мая, отмечается день памяти преподобного Иоанна Ветхопещерника и день памяти святой блаженной старицы Матроны Московской.
- ---
Великая пятница 2024: что ни в коем случае нельзя делать, приметы
- Вчера, 20:28
Самым значимым и скорбным днем в христианском календаре является Страстная пятница, которая в 2024 году припадает на 3 мая. В этот день запрещается употреблять пищу до выноса плащаницы с храма и любой физический труд, передает Ura.ru.
Что еще запрещается делать в Великую пятницу:
- Стоит избегать веселья и шумных вечеринок. День должен пройти в тишине и размышлениях.
- В этот день запрещается есть. Можно лишь пить воду и есть сырые овощи и фрукты.
- Не рекомендуется любая физическая работа: уборка в доме, садоводство или другие хозяйственные дела.
Что разрешается делать:
- Молиться и благодарить Иисуса Христа за его жертву.
- Принимать участие в богослужениях.
- Соблюдать духовный пост, который направлен на очищение души и тела.
Приметы на Страстную пятницу
Считается, что этот день может предсказать, какой будет весна. Если погода будет ясной, значит весна будет солнечной и теплой, а если будет дождь, то стоит готовиться к сырой и холодной погоде.
- ---