Казань: В Казани к работам на доме №2 проблемного ЖК «Молодежный» приступила компания «Ак Таш»

Фото: Денис Гордийко

(Город Казань, 16 ноября, Алсу Сафина). В Казани на территории дома №1 проблемного жилого комплекса «Молодежный» уложен первый слой асфальта, к работам на втором доме приступил еще один подрядчик – компания «Ак Таш». Об этом стало известно на выездном совещании с участием первого заместителя руководителя Исполкома Азата Нигмазянова, представителей подрядных организаций, сетевых компаний и дольщиков. Также в ходе совещания были обозначены сроки пуска тепла на двух объектах: в доме №4 по ул.Четаева – после 25 ноября, в доме в 68-м квартале – сегодня.

Уложить первый слой асфальта возле дома №1 ЖК «Молодежный» успели до снега

Началось совещание на Ноксинском спуске, на строительной площадке дома №1 ЖК «Молодежный». После долгих ожиданий и обещаний подрядчика здесь наконец уложен первый слой асфальта, а как известно, сдача самого дома возможна только после благоустройства территории.

«Работа на объекте идет по плану. Первый слой асфальта уложен, - сообщил дольщикам Азат Нигматзянов. - Есть вопросы объективного характера, которые нужно будет решать. Подрядчик (компания «Ак Таш» - прим.) двигается в том ключе, в котором договаривались. До снега успели выполнить работы, которые потом нельзя было бы делать».

Дольщики второго дома признались, что у людей снижается напряженность, поскольку строительство их дома постепенно движется - здесь работают два крана. На сегодня поступила часть индивидуальных плит. В ГК ООО «СК Строй» подтвердили, что после того, как плиты поступят в полном объеме, в течение 20 дней завершатся работы по кладке оставшихся 85 куб.м., и один из кранов уберут.

Наряду с «СК Строй» к работам на этом доме приступила компания «Ак Таш» - в работе задействовано 15 каменщиков, запущен второй башенный кран. «Мы сегодня просим «Ак Таш» выполнить работы по кирпичной кладке и монтажу железобетонных изделий – плит, перемычек и т.д., и определена цена этих работ. По поводу остальных работ – будем разговаривать дальше», - пояснил дольщикам Азат Нигматзянов. Отметим, что каменщикам предстоит поднять 10 этажей (или более 3 тыс. куб.м кладки). Наряду с этим идут переговоры с ООО «Ак Таш» по поводу строительства 5-этажного пристроя ко второму дому. Сейчас пристрой находится на этапе свай. По окончании всех работ, которые выполняются с помощью башенного крана, его можно будет демонтировать. Напомним, второй кран пока препятствует сдаче первого дома.

Что касается пятого дома жилого комплекса, то изменений пока нет, отметил первый замруководителя Исполкома. «К пятому дому пока не приступили, потому что нет определенности по источникам финансирования. Постепенно все дома будем побеждать», - заверил он дольщиков.

В доме №4 по ул.Четаева к 25 ноября будет готов индивидуальный тепловой пункт

Полным ходом идут работы на стройплощадке дома №4 по ул.Четаева, который достраивает ООО «Бриз». О том, что удалось сделать здесь за недельный срок, Азату Нигматзянову рассказал руководитель подрядной организации Андрей Беляков.

В первую очередь он сообщил, когда планируется пустить тепло в доме. Ожидается, что 25 ноября завершится обустройство индивидуального теплового пункта, и после этого начнется пуск тепла. «К этому дню узел будет готов полностью - оборудование уже пришло, после 25-го мы начнем раздавать тепло, - сказал директор «Бриза». – Думаем, что к 5 декабря дом будет отапливаться целиком».

В ходе совещания его участники обсудили и другие технические вопросы, связанные с электрическими сетями (как стало известно, начат монтаж вводно-распределительного устройства), техническим присоединением к сетям водоснабжения и другие.

Говоря о ближайших планах, А.Беляков рассказал, что в понедельник, 19 ноября, предполагается завершить кровлю – кровельный материал должны привезти на площадку сегодня. При этом на данном этапе будут уложены два слоя гидроизоляции из трех. Третий слой, «броня», будет сделан после окончания работ по монтажу вентиляционного фасада. Начать эти работы планируется в среду.

Кроме того, в доме ведутся работы по электрике, сантехнике, усилению балконных конструкций. Штукатурные работы выполнены до 11 этажа (всего в доме 18 этажей). Эти работы продолжатся после пуска тепла, тогда же приступят к стяжке и замене оконных конструкций – как пояснил А.Беляков, будут меняться все наружные окна, которые выходят на вентиляционный фасад. Окна, которые остаются внутри балконов, заменяться не будут. Наряду с этим уже сейчас начинается изготовление витражей – на сегодня часть замеров уже сделана. Отвечая на вопросы дольщиков, А.Нигматзянов обратил внимание на то, что остекление будет только там, где оно было предусмотрено проектом.

Участники совещания обсудили вопросы, касающиеся лифтов. Как оказалось, эта тема волнует и самих дольщиков. Николай Еремин, один из дольщиков, напомнил, что в свое время, при прежнем застройщике (ООО «Фирма «Свей» - прим.), была информация, что лифты уже поступили, и осталось их только установить. Как оказалось, это не соответствует действительности. Первый замруководителя Исполкома рассказал, что вопрос с лифтами сейчас прорабатывается, на завод отправлено техническое задание, ожидается, когда оттуда придет ответ.

Дольщик Фарид Абдулазянов уточнил по поводу шахты лифта - насколько она соответствует нормам. «Сейчас завершается техобследование – не только шахты, но и всего дома - на соответствие всем сегодняшним нормам, - отметил Азат Нигматзянов. – Техобследование покажет, как мы будем двигаться дальше, и что нужно будет менять. Например, окна нынешним нормативам не соответствуют. Предварительные результаты техобследования станут известны на следующей неделе».

Первый замруководителя Исполкома рассказал также, что проведены обещанные работы по укладке асфальта.

«По данному дому мы ведем контроль», - заверил дольщиков А.Нигматзянов. «Мы рады, что все оперативно решается», - сказал Фарид Абдулазянов.

В первом блоке дома в 68-м квартале начался пуск тепла

Выездное совещание завершилось на площадке дома в 68-м квартале по пр.Амирхана. Напомним, что на прошлой неделе стало известно, что работы в этом доме будет проводить также ООО «Бриз». Одним из главных новостей стал пуск тепла в первом блоке дома. «Сегодня начался пуск тепла, подача идет непосредственно в узел. В течение недели тепло будет во всем первом блоке», - сообщил директор «Бриза» Андрей Беляков.

Работы ведутся и по электроснабжению. «Уже процентов на 70 питание в этом блоке восстановлено и подано, потому что готовность здесь была достаточно высокая, - сказал А.Беляков. – Здесь уже включены переходные балконы, подано питание на машинное отделение, включены лифты – они в рабочем состоянии, требуется только техобслуживание, восстанавливается электрика в квартирах». Все основные работы, в том числе связанные с электрикой, планируется завершить к 20 декабря. Подрядчикам предстоят также отделочные работы, замена окон, утепление балконов.

В скором времени начнутся работы по фасаду. «Люльки завезли, всего их будет шесть», - сказал А.Беляков. Первый замруководителя Исполкома заметил, что пока погода позволяет проводить все эти работы, в по-настоящему зимних условиях делать это будет уже сложнее. Он также поручил продолжить работу по сетям.

Марина Садовина, одна из дольщиц, чья квартира находится на 15 этаже первого блока, обратила внимание на отдельные недоделки, которые владельцы квартир обнаружили в свое время – протечку кровли, труб и ряд других. «В этом доме таких вопросов много, они будут устраняться, - отметил А.Нигматзянов. – Как только дадут тепло, пройдут по всем стоякам, отопительным приборам, устранят все протечки. Все, что не соответствует норме, подрядчик будет вынужден менять».

От лица остальных дольщиков Марина Садовина поинтересовалась также судьбой второго блока. «В первом блоке готовность более высокая, сейчас нужно запустить сети, чтобы они были задействованы. Следующим этапом будет рассматриваться второй блок, - разъяснил порядок действий А.Нигматзянов. – Дом будет сдаваться в эксплуатацию целиком, не по блокам».

В совещании также приняли участие исполнительный директор Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, Иван Новиков, заместитель начальника Управления жилищной политики Айрат Ахметханов, первый заместитель главы администрации Советского района Андрей Яковлев, директор ООО «Фон-Ривьера» Диана Ахметзянова, технический директор ГК «Фон» Сергей Орлов.