Казань: В Казани определили подрядчика для еще одного проблемного дома: 68 квартал будет достраивать ООО «Бриз»

Фото: Марат Мугинов

(Город Казань, 7 ноября, Ксения Швецова). В Казани продолжаются строительные работы на проблемных объектах, переданных новым подрядчикам. Так, благоустройство территории, прокладка сетей, а также внутренние отделочные работы ведутся в доме №1 по ул.Ноксинский спуск в ЖК «Молодежный», продолжаются работы по строительству новой кровли в доме №4 по ул.Четаева. Кроме того, определен подрядчик, который достроит жилой дома 68-м квартале – к работе на объекте в ближайшее время приступит ООО «Бриз». Эти и другие дома осмотрел сегодня в ходе выездного совещания первый заместитель руководителя Исполкома Азат Нигматзянов. Он проконтролировал ход работ, а также встретился с дольщиками проблемных объектов.

Провести тепло и уложить асфальт: в ЖК «Молодежный» активно достраивается «свечка»

Как сообщалось ранее, 20-этажный дом №1 в ЖК «Молодежный» планируется ввести в эксплуатацию в будущем году. Сегодня здесь трудится 70 рабочих. По-прежнему одним из самых острых вопросов в строительстве первого дома в ЖК «Молодежный» (всего ЖК насчитывает пять домов, два из них сданы) остается затянувшееся благоустройство территории – до сегодняшнего дня вопреки обещаниям подрядчик не приступил к укладке асфальта. Как пояснили представители строительной компании, основные силы направлены на завершение работ по вводным объектам. Тем не менее, на этой неделе на территорию дома планируется завести щебень. А.Нигматзянов потребовал уложить первый слой асфальта до наступления морозов. Напомним, от того, на сколько процентов выполнено благоустройство зависят сроки ввода дома в эксплуатацию. 

20-этажный дом №1 в ЖК «Молодежный» планируется ввести в эксплуатацию в будущем году.
Фото: Марат Мугинов

«Вы сами видите, что работа идет, – обратился А.Нигматзянов к дольщикам, отвечая на вопрос о темпах строительства. – Подрядчик пока занимается работами на вводных объектах «Салават купере», поэтому он только приступает к дорожным работам, задействовал технику. Как только он немного освободится, то ускорит здесь работу. Точные сроки пока называть не будем, посмотрим, что будет через неделю».

Пока не установлен индивидуальный тепловой пункт (ИТП), дом отапливается тепловыми пушками – для того, чтобы не останавливать внутренние работы. В ближайшее время планируется решить вопрос с установкой ИТП и провести в дом отопление.

Стоит отметить, ООО «Ак Таш» по-прежнему ведет работы на собственные средства «авансом» – вопросы выделения ему земельных участков находятся в стадии решения.

В обсуждении приняли участие и дольщики дома №2 жилого комплекса «Молодежный», который сейчас строит ГК ООО «СК Строй». На территории работают два башенных крана. По словам руководителя подрядной организации Айгуль Гареевой, несколько затянулась поставка индивидуальных плит – первая партия поступила только сегодня. «Поставщику требуется две недели, чтобы завершить полностью всю поставку, – добавила А.Гареева, – Затем мы берем еще 20 дней на работы». После этого один из башенных кранов будет демонтирован. А.Нигматзянов поручил руководству фирмы-подрядчика рассчитать полную стоимость оставшихся работ для того, чтобы убрать второй башенный кран. Это необходимо, для сдачи дома №1 ЖК «Молодежный».

В обсуждении приняли участие и дольщики дома №2 жилого комплекса «Молодежный», который сейчас строит ГК ООО «СК Строй».
Фото: Марат Мугинов

На сегодняшний день из пяти домов наиболее сильно затягивается строительство пятого дома ЖК «Молодежный». Представители инициативной группы дольщиков Люция Русова и Наиля Салахова рассказали, что планировали заселиться в 2016 году. «У нас одни только сваи стоят, а в целом пусто. Третий дом сдали, в следующем году первый сдадут, потом – второй, и только после всех за наш примутся», - пожаловалась Люция Русова .

«В Казани таких домов немного, из 30 осталось 14», - ответил А.Нигматзянов. Напомним, в 2008 году в столице Татарстана насчитывалось 75 проблемных объектов. К 2014 году, благодаря усилиям городских и республиканских властей, удалось решить вопросы по 69 из них, оставалось 6 не введенных домов. Однако к концу 2015 году финансовые и иные проблемы ряда компаний в строительной отрасли вновь увеличили количество проблемных объектов, в результате к концу 2015 года в Казани количество проблемных домов вновь увеличилось до 30. В 2016 году по инициативе Президента РТ Рустама Минниханова был создан республиканский штаб для решения проблем обманутых дольщиков.

«Мы не делим работу по конкретным домам. Есть целиком комплекс домов, каждый из которых нам важен. По всем ним ведется работа, изыскиваются источники, готовятся земельные участки, чтобы довести строительство до конца», – добавил А.Нигматзянов.

Дольщики дома №4 по ул.Четаева: «Для нас самое главное, что работы идут»

После ЖК «Молодежный» совещание продолжилось на стройплощадке дома №4 по ул.Четаева – проблемного объекта ООО «Фирма «Свей», который достраивает ООО «Бриз». В работе задействовано более 80 человек. Руководитель подрядной организации Андрей Беляков отметил, что полностью завершен демонтаж крыши, рабочие укладывают утеплитель и новую кровлю, усиленно форсированы работы по благоустройству территории.

На сегодняшний день решаются вопросы с проводкой сетей – так, уже проведено электричество. В дом планируется провести временное водоснабжение по постоянной схеме, для этого нужно подготовить водомерный узел – по словам Андрея Белякова, эта работа будет закончена до конца недели.

У дома №4 по ул.Четаева форсированы работы по благоустройству территории.
Фото: Марат Мугинов

Первый заместитель руководителя Исполкома призвал в максимально сжатые сроки уладить все вопросы с сетями для того, чтобы после укладки асфальта не пришлось вести подземные работы.

Вопросы о сетях задали и дольщики. Отвечая им, А.Нигматзянов отметил, что скоро подрядчик завершит комплектацию индивидуального теплового пункта. «Мы хотим уйти от зависимости от тепло-сетевой компании, – пояснил он. – Когда сделают ИТП, тепло будет пускать сам застройщик, а пока он греет за счет электроэнергии, чтобы не прекращать внутренние работы. Когда проведут тепло, мы будем точно знать, что теплотрасса в рабочем состоянии. Все остальное, что было в проекте, в схеме застройки, будет выполнено в полном объеме. К фасаду приступим позже, сейчас хотим ускорить работы, которые можно вести только пока погода нам позволяет».

«Для нас самое главное, что работы идут. Спасибо, что вы не бросили нас, и постоянно, стабильно приезжаете!», - сказал дольщик Фарид Абдулазянов.

Достраивать 68 квартал будет ООО «Бриз»

Завершилось выездное совещание на стройплощадке жилого дома 68-й квартал, который насчитывает более 310 квартир. Проблемный объект «Маг-Строй» также будет достраивать ООО «Бриз». Как рассказал Андрей Беляков, на сегодняшний день уже проведено обследование дома, оценен масштаб предстоящих работ. «Электричество на объекте уже дали, осталось уладить формальные бумажные вопросы. Опрессовку для систем отопления проведем в течение нескольких дней. Не готов сказать, сколько точно потребуется времени, чтобы запустить тепло, но затягивать не будем», - доложил А.Беляков и добавил, что к работам на фасаде планируется приступить в самые ближайшие дни.

«Как только пустим тепло, приступим к внутренним работам. Первый этап начинаем с ближней секции, у нее максимальная готовность. Здесь будут вестись отделочные работы, специалисты по лифтам приступят к пусконаладочным работам, далее – завершим фасад и сделаем полную замену окон», - рассказал руководитель ООО «Бриз».

Завершилось выездное совещание на стройплощадке жилого дома 68-й квартал, который насчитывает более 310 квартир.
Фото: Марат Мугинов

«Мы на самом деле очень рады, что хоть какое-то движение началось», - сказала одна из представителей инициативной группы дольщиков.

Дольщица Марина Садовина поинтересовалась, будет ли переделан фасад, который предыдущий застройщик сделал с нарушением всех строительных норм и элементарных правил безопасности. «Все работы будут выполнены согласно действующим техническим регламентам. Если какие-то работы выполнены плохо, то они будут переделаны, потому что сюда через неделю-другую приедут инспекторы Госстройнадзора. Если старый застройщик предпочитал его сюда не возить, а в конце через какую-то покупную контору получать техобследование, здесь этого не будет. Если положено шесть дюбелей, значит будет шесть дюбелей, а не один-два, на которых сегодня висит весь вентфасад», - ответил А.Нигматзянов и добавил, что достраиваться дом будет по утвержденному проекту, который уже прошел государственную экспертизу.

«Дом обещали ввести в 2014 году, но он уже два года без каких-либо действий стоит. На данный момент активной стройки нет, она не началась, но мы в ближайшее время ожидаем», - рассказала М.Садовина.

К следующему осмотру А.Нигматзянов поручил подрядчику составить полный график запланированных работ. Напомним, такие встречи с дольщиками проводятся в еженедельном режиме для оперативного решения возникающих вопросов по проблемным строительным объектам. В сегодняшней встрече также принимали участие начальник Управления жилищной политики Марсель Абдулхаков, исполнительный директор Фонда поддержки дольщиков Иван Новиков, представители конкурсных управляющих, сетевых организаций и городских служб, а также проектировщики.