фото М.Смирнова, vk-smi.ru

Что такое Центральный рынок в Кирове? Это не просто три гектара земли в Первомайском районе, на которых расположены около полутора тысяч торговых точек, крытый павильон и вьетнамские «шайбы». Центральный рынок — это прежде всего лакомый кусочек, привлекательный для торгового люда потому, что это его рабочее место, для полиции — потому, что с недавних пор это тоже её рабочее место, для журналистов — потому, что на Центральном рынке постоянно что-то происходит, какое-то скандальное движение. То вокруг его директоров, то вокруг его павильонов…

Для тех, кто пока не в теме

Дела давние вспоминать не будем, обратимся к марту прошлого года, когда в городе вдруг заговорили о том, что рынок может вообще исчезнуть с насиженного места  и что-де некая авторитетная организация уже разрабатывает проект его строительства в новом микрорайоне, а на площадке, которую сейчас занимает рынок, прыткие москвичи построят многоэтажку. Ну, слухи поганые — они и есть слухи, квартал у Центрального рынка, если туда наведаться, никакими высотками не застроен, и торговля там идёт полным ходом. Но глава города Владимир Быков опять-таки в начале прошлого года, наверное, не случайно обмолвился о том, что хорошо бы создать в микрорайоне площади “Авитек” большую ярмарочную площадку, и будто бы вся Филейка этому грядущему проекту очень возрадовалась.Однако тогдашний директор Центрального рынка слухи о переносе рынка не подтвердил, более того, заявил, что в ближайшее время администрация рынка представит план его комплексного развития, в частности  предложения о применении новых технологий в торговле, благоустройстве парковок и возможности разместить терминалы для хранения овощей-фруктов, мяса-рыбы и цветов. И де концепция эта будет представлена на рассмотрение руководству города, депутатам Кировской городской думы, а также “широкой общественности”.“Широкую общественность” устраивало всё, кроме перемен: в Сети появились призывы “оставить рынок в покое”, потому что “людям из деревень некуда за покупками идти, а для 95 процентов жителей области Центральный рынок — единственная возможность сэкономить 200 — 300 рублей”. У тех, кто торгует, тоже нашлись свои тезисы: дескать, вы нас на улицу хотите выпереть, а мы на улицу не пойдём, нам семью кормить надо, — звучало убедительно.И, наконец, с начала нынешнего года тема Центрального рынка вновь будоражит умы общественности. Согласно предновогоднему постановлению за подписью главы администрации города Кирова объявлен конкурс по выбору инвестора, который в рамках муниципально-частного партнёрства займётся реконструкцией Центрального рынка.

Чьи в лесу шишки…

Для начала — о чём говорят “не в народе”, потому что “ненарод” зря не скажет. Итак, по “ненародной”  версии,  через три года Центральный рынок должен превратиться в гигантский торгово-развлекательный центр, который будет находиться в долевой собственности (народная версия — администрации областного центра отойдёт меньшая часть площади, где-то порядка пяти тысяч “квадратов”, но, может, это и слухи). Часть построек на рынке будет снесена, вместо них появятся роскошные, сказочно обустроенные павильоны. Компания, выигравшая аукцион, обязана позаботиться и  о благоустройстве площадок для отдыха и мест для парковки (автомобилей этак на 800). Цена вопроса — полтора миллиарда рублей. Заявки принимают до 20 февраля 2015 года. После того  как будет определён инвестор, проект представят градостроительному совету, депутатам городской думы, а потом вынесут на общественные слушания. Да, а народ, кстати, говорил, что в проекте  этом  сильно  заинтересованы “москвичи или казанцы, или москвичи и казанцы вместе”, потому что полтора миллиарда рублей — сумма отнюдь не вятского формата, а те местные, у кого такие деньжищи водятся, в центр города не пойдут, им интереснее строить свои торгово-развлекательные дворцы в чистом поле. Ну-ну…

О чём не знают продавцы

“Интересанты по реконструкции Центрального рынка есть, — развеял сомнения прессы зам. главы администрации города Кирова Юрий Красулин, — пока их трое. Точные названия их фирм не  суть, скажу только — Кострома, Казань, которые сами строят, обслуживают и сдают в аренду помещения. Ажиотажа вокруг Центрального рынка нет, не многие согласны вкладывать в это дело большие деньги, во всяком случае, до 20 февраля ждём. Может быть, проявится какой-нибудь банк”.А что касается нынешнего рынка, то, по представлению Юрия Красулина, “в центре города образовался Шанхай, который живёт по своим правилам”, и если человек к нашим вятским правилам непривычный, так он и не будет знать — куда войти и где что купить.Зато теперь “Шанхай” ждёт светлое будущее: светлые, чистые, раздельные (ну, в смысле — мясо-рыба отдельно от цветов и фруктов) павильоны с хорошей вентиляцией, усиленный лабораторный контроль, единый вход, кооператоры торгуют с машин под навесами — красиво и культурно. Ну и тут же досуговый центр — кинотеатр, боулинг, кафе. “Все инвестиционные планы будут опубликованы, представлены депутатам городской думы. В нынешнем году должно быть закончено проектирование, в будущем году  пройдёт экспертиза — и…”Ну а чтобы торговый люд не скучал и оставался при деле, в микрорайоне Ганино начнётся строительство первой и второй очередей торгового квартала — административное здание и павильоны, лёгкие, чистые, сухие.Не понаслышке знает, что такое рынок, и начальник управления развития предпринимательства и потребительского рынка Александр Седельников: изучая опыт рыночной работы, он объехал Приволжский федеральный округ и теперь полагает, что кировчане отстали по удобству торговли и энергосбережению от Йошкар-Олы или, скажем, Саранска лет на десять. А  может, и на пятнадцать. “Идёт снижение покупательского спроса, — пояснил журналистам Александр Седельников. — Надо что-то менять, создавать условия, в которых будет удобно и торговать, и покупать”. Вот для этого и заасфальтированы полтора гектара земли на ул. Жуковского (кто не знает — это микрорайон Филейки), и там тоже будут предоставляться торговые места.Журналисты насторожились — мол, не далеко ли покупателям за дешёвой картошкой придётся ездить? “У нас ещё есть постоянные ярмарки в юго-западном микрорайоне — на ул. Екатерины Кочкиной, у железнодорожного вокзала, в Коминтерне. Да и там наполняемость 30 — 35 процентов. Формат торговли на улице — в снег и в дождь — уже устарел”. А продавцы-то и не знают, что они “устарели”…Журналисты опять насторожились и стали спрашивать, зачем же выводить торговлю на задворки. Ответ: все торговые места будут предоставляться только на период реконструкции Центрального рынка, насильно никого в Ганино и на Филейку ссылать не будут, кто захочет — вернётся потом обратно, а что касается задворок — так “мы говорим о стратегии и развитии нашей торговли. Конечно, бизнес хотел бы торговать, где есть “проходимость”, но в 80-х годах, если помните,  вещевой рынок был вообще в Чижах, правда  на федеральной трассе, на въезде в город”. Ещё про одну правду не вспомнили: в 80-х годах в магазинах было шаром покати, поэтому барахолка в Чижах — да, пользовалась она популярностью у населения.

Наши деньги нам и оставьте!

То, что ситуация вокруг Центрального рынка вызывает такой ажиотаж, вполне закономерно. И мы ещё много чего наслушаемся на слушаниях (извините за тавтологию), общественных и депутатских. Хотя депутат Владимир Журавлёв, к примеру, дожидаться обсуждения острого вопроса со своими коллегами по Кировской городской думе не стал. “Меня не устраивает, что вопрос будет рассматриваться кулуарно, и, возможно, не все депутаты будут активны и компетентны хотя бы потому, что в предлагаемом формате никто проблему Центрального рынка с гордумой ранее не обсуждал. А как производственника, меня настораживает, что многие решения в области и в городе принимаются так, как это выгодно чиновникам, в разрез с интересами региона. Да, наконец-то заговорили, что частный бизнес — это хорошо. Наконец-то на федеральном уровне пришли к тому, что у нас появилось государственно-частное партнёрство. Поэтому я и предлагаю обсудить вопрос создания консорциума под управлением городской администрации: например, горадминистрация имеет 51 процент, но не вкладывает ни копейки денег, а  49 процентов — пулами по 5 процентов (чтобы не было монополизма) —  продаются нашим крупным компаниям: молокозаводу, мясокомбинату, ещё каким-то крупным сетям. Таким образом мы будем поддерживать региональную торговлю. Почему на нашей территории должны зарабатывать казанцы или костромичи, разве мы сами ничего не можем создать? Если в вятском, скажем так, консорциуме контрольный пакет будет держать город Киров, доверие к проекту возрастёт и с точки зрения бизнеса, и у рядовых горожан, а город получит нормальный источник дохода”.При всей полярности суждений вокруг Центрального рынка с предложением Владимира Журавлёва трудно не согласиться. Костромичи, казанцы — ничего личного…  Но наши деньги должны работать на нас, логично? И те «весёлые картинки», которые показал журналистам Юрий Красулин, ещё не ставшие проектом торгово-развлекательного центра, — это хорошо. И задумки организовать в дополнение к Центральному рынку новые ярмарочные площадки — это тоже хорошо. А то, что люди не должны торговать на холоде, под дождём и в грязи, — это знают все. И покупать безнитратную картошку-морковку по доступной цене тоже хочется многим. То есть интересы-то власти, депутатов, предпринимателей, обывателей во многом сходятся. И очень важно при этом не упустить общую выгоду, не положить наши деньги в чужой карман.

Ещё раз для тех, кто не в теме

Бывшему директору Центрального рынка Александру Шутову сделано интересное, с повышением, приглашение на муниципальную службу, а разруливать перспективы развития рынка отныне предстоит бывшему заместителю директора спорткомплекса “Союз” Игорю Анатольевичу Палкину. На пресс-конференции ему не было задано ни единого вопроса, потому что рынок он принял только “вчера”.

Ирина КУШОВА