фото vk-smi.ru

В редакцию продолжают поступать читательские вопросы, связанные с платежами за капитальный ремонт. Сегодня ответить на них мы попросили специалистов некоммерческой организации “Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области”.

— За   десять  —  пятнадцать  лет суммы, собранные на капремонт, достигнут небывалых высот. Кто поручится, что эти деньги не обесценятся? Кто поручится, что эти деньги не разворуют?

Ответ. Во-первых, эти деньги не лежат в кубышке. Деньги постоянно работают, т.е. расходуются на выполнение работ по капремонту домов, предусмотренных   региональной программой. Например, только на 2015 год запланировано отремонтировать   более 1000 домов, на что будет потрачено более 1  миллиарда рублей.Напомним, что в соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.При этом просто так деньги снять нельзя. Счет регионального оператора размещен в Сбербанке, т.к. это кредитное учреждение стало победителем открытого конкурса.  Реквизиты счета выложены на нашем сайте fkr43.ru. И банк перечислит деньги подрядчику только тогда, когда региональный оператор представит акт приемки выполненных работ, согласованный с органами местного самоуправления, а также лицом, уполномоченным от имени собственника.Во-вторых, наш Фонд учрежден правительством Кировской области. Его административно-хозяйственная деятельность финансируется из областного бюджета. Функции и полномочия учредителя осуществляет департамент ЖКХ. Правительство Кировской области несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным  оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирном доме, это собственно и есть гарантия.Кстати, и оплата  взносов производится по отдельной квитанции, чтобы средства поступали непосредственно на счет регионального оператора и не могли быть арестованы на каких -либо промежуточных счетах.  

— Почему в образце квитанции, показанной на сайте Фонда, и непосредственно на квитанции для оплаты указаны разные расчетные счета Сбербанка?

Ответ. На официальном сайте fkr43.ru в разделе “информация”, “для собственников” выложены реквизиты основного счета регионального оператора. Счет открыт в Сбербанке по итогам открытого конкурса.Собственники, которые  накапливают средства на   капремонт на основном счете, всегда могут проверить квитанции  по окончанию номера расчетного счета — 115 (40703810427000000115), а также по первым 5 цифрам штрих-кода 20277.Если собственники приняли решение открыть спецсчет  в Сбербанке, то в квитанции будут указаны соответствующие номера спецсчета.

— Я инвалид Великой Отечественной войны первой группы. Имею льготы при оплате коммунальных услуг. Почему в полученной мной квитанции за декабрь 2014 года эти льготы не учтены? Как будут компенсироваться эти льготы, если я оплачу уже полученную квитанцию?

Ответ. На момент формирования и печати квитанций по взносам на капитальный ремонт были сведения не обо всех льготниках. На сегодняшний момент ведется сбор недостающих данных. И в последующих квитанциях будет осуществлен расчет и перерасчет льгот за декабрь. Никуда с документами по льготам приходить не надо.При расчете взносов на капитальный ремонт учитываются социальные льготы, предоставленные собственникам помещений в МКД на основании ФЗ от 15.05. 1991 №1244-1  “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС”, ФЗ от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах”, ФЗ от 10.01. 2002 № 2-ФЗ “О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие  ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне”, других нормативно-правовых актов.

— На каком основании я должен платить комиссию банку, которая взимается сверх платежа? Я считаю это недоработкой Фонда — вот он пусть комиссию и платит…

Ответ. Если собственник накапливает средства на основном счете Фонда, то он может оплатить квитанцию в любом удобном для него отделении   Сбербанка без комиссии. По договору, заключенному между Фондом и Кировским отделением Сбербанка РФ, как с победителем открытого конкурса, последний оказывает такие услуги на безвозмездной основе. При оплате данной квитанции через другие кредитные и коммерческие организации, почтовые отделения взимается комиссия за перевод денежных средств. Некоммерческая организация “Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных  домов  в  Кировской   области” располагается по адресу: г. Киров, ул. Ленина, д.137; тел. (8332) 222-362.