фото vk-smi.ru

«Сама идея проведения капитального ремонта правильная, но программа абсолютно сырая, ее реализация не выдерживает никакой критики, — считает Дмитрий Махнев, директор Центра правового и социального развития. — По большому счету сначала надо было откатать эту программу в двух-трех регионах страны в течение пары-тройки лет. И только потом, откорректировав, выводить на федеральный уровень».

— А тут сразу на всю страну — бабах! Как обухом по голове! И выкручивайся сейчас на местах как хочешь, — говорит Дмитрий. — Исполнять-то все равно надо, это же закон… Поэтому мое пожелание к депутатам, которые сегодня ходят и призывают не платить по счетам: не так надо делать. Надо  выходить с альтернативными решениями исполнения этой программы. Разрабатывать поправки, чтобы переформатировать закон капитального ремонта. Раз практически весь народ высказался против, надо же что-то делать! Непонятно, почему Москва до сих пор молчит… — Народ действительно против. И не просто отдельные граждане и отдельные дома — даже крупные города. Возьмите Кирово-Чепецк. Был митинг противников новой инициативы и в Слободском… — Давайте все же уточним слово “против”. Против чего?- Против того, чтобы платить деньги вперед за какой-то мифический капремонт, который еще неизвестно когда начнется. Да и начнется ли вообще? А деньги у нас принято воровать… — Я ездил в Кирово-Чепецк, разговаривал с горожанами. Люди не против того, чтобы собирать деньги на капитальный ремонт. Проблема в другом.  Они не хотят платить в Фонд капитального ремонта… в этот “общий котел”. Они не верят обещаниям нашей власти. К тому же Фонд капитального ремонта — это автономная некоммерческая организация. Даже не МУП.  Хотя учредителем этой организации на сто процентов является правительство области. Но при этом фонд не подходит ни под какие законы. Даже под госзакупки не подходит… Поэтому люди и не хотят платить. — Но создание фонда — это не инициатива правительства Кировской области. Это предписание федерального закона…- Правильно, федеральный закон предусматривает, что должен быть создан Фонд капитального ремонта. Но давайте не будем заострять на нем все внимание. Есть же и другие формы накопления денег. Например, спецсчет. Это как раз тот вариант, который все приветствуют, который всех устраивает. В этом случае  деньги собираются на конкретный дом. Такая возможность есть. Открыть спецсчет могут управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и иные потребительские кооперативы, занимающиеся управлением жилищным фондом… Проблем  вроде бы  быть не должно: собираем общее собрание, принимаем коллективное решение и открываем свой спецсчет. Однако в том же Чепецке есть пример, когда собрание приняло решение об открытии  спецсчета, но на этот спецсчет жильцов по какой-то причине “не отпускают”. И они вынуждены судиться с жилищной инспекцией и Фондом капитального ремонта…  — Думаю, спецсчет не спасает положение. Если дедушке или бабушке 80 — 90 лет, почему они должны сейчас платить 300 рублей за ремонт дома, который, возможно, никогда в глаза не увидят? Не доживут до этого “светлого будущего”… К тому же их хрущевку, может, через 5 лет вообще снесут. И тогда деньги положено будет вернуть. А кому возвращать, когда человека уже нет? Так что весь этот платеж за капремонт очень напоминает вымогательство на государственном уровне…- Конкретно деньги собираются не на физическое лицо, а на дом, на его капитальный ремонт. Это такая же необходимость, как и текущий ремонт. И откладывать средства на капитальный ремонт гораздо проще и удобнее, когда их сбор происходит постепенно, по чуть-чуть каждый месяц. Согласитесь: или платить по 300 рублей в месяц в течение трех — пяти лет, или в одной квитанции сразу увидеть неподъемную, устрашающую сумму. Есть разница? Есть, и существенная… И бабушка, которой 90 лет, платит в данном случае не себе. Не надо путать слово “я” и слово “мой дом”. Собранные деньги всегда остаются на доме, и старушка делает платеж так же, как за содержание общего домового имущества. А делать его все равно нужно. Ведь и после нее кто-то будет владеть этой квартирой. — Возможно, чужой дядя! Почему же она должна платить за чужого дядю?- Она не за чужого дядю платит, а платит за свой дом. За  его основательный ремонт, который все равно необходим. Не сегодня, так завтра… И чужой дядя так же точно платил  за дом, в  котором жил прежде… — И все же капитальный ремонт очень многим напоминает “светлое будущее”. Нам так же настойчиво обещают:  впереди будет весело и радостно…   — Поясняю: открыв специальный счет, жильцы дома имеют право самостоятельно определять, когда им проводить капитальный ремонт и что конкретно делать. Приняв решение о том, что деньги будут собираться конкретно на их жилой дом, они становятся владельцем этого счета в банке. И уже  самостоятельно определяют, что делать — крышу или подвал, в 2015 году или, скажем, в 2030-м. Это исключительно их право. И в этом случае пожилая бабулька вполне может дождаться капитального ремонта своего дома. Это, подчеркиваю, хороший альтернативный вариант.

В.СЕМЕНОВ, «Вятский край» (полная версия материала — в газете)