Сделки оформлялись без проведения торгов, опираясь на право преимущественной покупки.

По сообщению пресс-секретаря Московского департамента имущества города, власти столицы в течение 2021 года продали представителям малого и среднего бизнеса 469 различных объектов на основании преимущественного права. Этот показатель превосходит аналогичный за 2020 год на 36%. Тогда такого рода сделок с недвижимостью было оформлено только 344.

Одной из главных причин такого увеличения объема купли-продажи эксперты называют продление рассрочки с 5 до 7 лет по таким договорам, произошедшее осенью прошлого года.

Право на преимущественный выкуп объектов недвижимости возникает у предпринимателей относительно муниципальных объектов, арендуемых ними. В этом случае конкурсные торги не проводятся, а цена продажи назначается оценщиками.