По мнению экспертов, такая тенденция обусловлена дефицитом земли под застройку.

По информации, предоставленной аналитиками компаний ГК «СК ПСП» и «Rusland SP», увеличение спроса на приобретения зданий, требующих проведения реконструкции, составило 4,5 раза. Что касается реальных площадей, то речь идет о 79 478 квадратных метрах.

У застройщиков просто не остается другого выхода, поскольку не реально найти в Северной столице столько свободных земельных участков в тех районах, где они хотели бы реализовать свои планы.

Андрей Бойков, один из партнеров компании «Rusland SP», рассказал, что чаще всего недвижимость, подлежащую реконструкции, скупают компании-застройщики, возводящие объекты жилого фонда, относящиеся к классам «бизнес» и «премиум», а также апартаменты. При строительстве жилья для масс-рынка, земельные участки чаще приобретают на окраинах города, где их предложений пока достаточно.